深铁发声支持万科,拟承接逾10亿美元城更项目
MPA
发表于 2023-11-10 21:15:53
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万科周一晚间表示,国有的深圳市地铁集团(Shenzhen Metro Group)最近在与金融机构的沟通会议上表示,看好万科的发展前景,从未制定过任何减持该公司股份的计划,也从未表达过要减持的想法。
根据FactSet的数据,深铁集团持有万科超过30%的股份。
万科表示,为表示对万科的信心,深铁集团将承接公司在深圳的部分城市更新项目,为公司注入新的流动性,交易金额预计超过人民币100亿元(合13.8亿美元)。
与其他许多房企一样,万科也受到了房地产销售下滑和消费者信心低迷的打击。中国一些房企面临严重的流动性危机,部分房企已违约,包括债务缠身的中国恒大(China Evergrande Group)和融创中国(Sunac China)。
持续下滑的房地产市场也已成为中国经济复苏的一个重要阻力,对此中国政府推出了一系列刺激措施来提振购房需求。
万科还表示,深铁集团正积极准备在公开市场上购买该公司发行的债券。
标普全球评级(S&P Global Ratings)在上周的一份报告中称,“我们认为,万科有足够的流动性来偿还2023年剩余时间和2024年到期的境内和境外债务。”该机构援引了万科房地产销售状况的不断改善。
该评级机构预计,如果月销售额保持在当前水平,那么未来12-18个月内,万科将实现正的经营现金流。
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