9월 23일, 제11기 전국인민대표대회 (전인대) 재정경제위원회 부주임이며 국가통계국 전 부국장인 허컹 (何컹)은 2023년 중국실물경제발전회의에서" 현재 부동산 공급과잉 , 빈 주택이 도대체 얼마나 되는지, 각 전문가들이 추정한 수치는 차이가 매우 크다. 14억명이 거주할 수 없을 것 같다"고 말했다.이런 상황에서 부동산업체들은 조기에 전환을 해야 한다"고 말했다.
중국에는 도대체 얼마나 많은 집이 있고 얼마나 많은 집이 비어 있는가에 대한 논의가 끊이지 않고 있다.
실제로 최근 몇년간 많은 기구들이 관련 연구보고서를 발표했는데 예를 들면 2017년 중금회사의"중국 주택 재고 통계"에 따르면 2017년 말 중국 도시의 광의적주택과 협의적주택의 공실률은 각각 16.9%와 12.1%로 그중 도시지역은 각각 14.7%와 9.7%였다.
서남재경대학의'2017 중국 도시주택 공실분석'에 따르면 2017년 중국 도시지역 주택 공실률은 21.4%였다.
지난해 8월, 조개연구원의 한부의 주택공실조사정황보고는 사람들의 눈길을 다시 주택공실률이라는 화제로 돌렸다.
28개 도시의 평균 공실률이 12%에 달한다
강서성 소재지 난창의 주택 공실률이 조사대상 28개 대도시 중 1위를 차지했습니다. 즉, 난창의 5분의 1의 주택이 공실상태로 남아 있습니다.2위는 허베이랑팡으로 공실률 19%였다.
보고서에 따르면 는 업무범위내의 주택단지를 파악하고 조사한 결과 3개월 이상 거주하지 않는 주택을"빈집"로 정의하고 빈집 수/총가구 수를 도시주택 공실률이라고 설정했다.
보고서에 따르면 우리 나라 28개 대중도시의 평균 주택공실률은 12%로 상대적으로 비교적 높은 구간에 처해있다.
주택공실률은 도시에너지급에 따라 순차적으로 증가하는데 1 선도시는 평균 7%, 2 선도시는 평균 12%, 3 선도시는 16%이다.그중 9개 도시만이 공실률이 합리적인 구간 내에 있었고 대부분 도시는 10%에서 15% 사이였으며 6개 도시는 15%를 넘었다.
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