11月8日、居住産業デジタル化サービスプラットフォームの貝殻（NYSE：BEKE；HKEX：2423）は2023年第3四半期の財務業績を発表し、貝殻の第3四半期の総取引額（GTV）は6552億元、純収入は178億元で、前年同期比1.2%増加した。純利益は11.7億元に達し、前年同期比63.4%増加した。
シェル共同創業者、会長、最高経営責任者の彭永東氏は、「人々は『家を買う』ことに注目していた時代から、『住む』こと自体に注目していた。私たちも『取引』を中心に『どうやってみんなをもっと住まわせるか』に進化しなければならないが、後者は青い海だ。そのために私たちは企業戦略を『一体三翼』にアップグレードした。これは私たちがワンストップの新しい住居サービスプラットフォームになるための重要な一歩だ」と述べた。
シェル執行役員、徐涛首席財務官は、「私たちの『一体三翼』事業の成長戦略が積極的に推進され、第3四半期には安定した業績パフォーマンスを実現し、収益性がさらに際立った。将来を展望して、私たちも財務管理に慎重を保ち、資本配置効率を持続的に向上させ、業務の重要な産出と価値をもたらす分野に優先的に投入すると同時に、株主と発展の配当を共有する」と述べた。
第3四半期の貯留住宅事業の収入は予想を上回る63億元に達し、貝殻の簡素化コスト構造の下で優れた収益力を示した。
第3四半期の貝殻新築GTVは1921億元で、新築前の第3四半期のGTVは前年同期比13%増加した。
貝殻はワンストップ型の新しい居住サービスの品質供給に焦点を当て、新しい業務の成長の勢いがさらに現れている。貝殻家装家庭業務は急速な成長を維持している。第3四半期、家具・住宅事業の契約額は前年同期比65.6%増の33億元に達した。竣工交付と収入確認のペースが加速するにつれ、業務純収入は前年同期比72.1%増の32億元に達し、前月比も21%増となった。
賃貸事業では、第3四半期末現在、貝殻賃貸事業における「安心賃貸」の管理住宅源量が前年同期の5万戸から16万戸に上昇し、入居率は95.9%に達した。
賃貸住宅の管理運営業務規模の増加により、報告期間内の貝殻新興業務及びその他の純収入は前年同期比202.7%から24億元増加した。全体的に見ると、第3四半期の非不動産取引サービス事業の収入は前年同期比112%増加し、占める割合はさらに30%超に上昇し、前年同期は15%だった。
しっかりとした現金準備と安定した財務管理に基づいて、貝殻は積極的な株式買い戻しと配当を通じて、会社の投資価値を伝えている。2022年9月の買い戻しプロジェクトが開始されて以来、貝殻の累計買い戻し株数は2022年の会社の買い戻しプロジェクトが開始される前に発行された総株式の約3.91%を占めている。また、貝殻は最近、総額約2億ドルの特別配当を完了した。