各位新西兰华人朋友们，
今天天维菌给大家带来了
双重好消息！
最新数据出炉，新西兰食品价格降了！
各大银行也纷纷降息，
房贷族的“春天”也要来了！？
就在今天（1月24日），新西兰统计局（Stats NZ）公布了最新的通胀数据，2023年第四季度的年度居民消费价格指数（CPI）增长4.7%，是2年多来的最低涨幅。
别看只是小小的个数字，这里可是有大玄机，这不仅代表着新西兰国民最关心的物价降低了，还是未来央行采取降息措施的一大重要信号。
另一方面，随着物价回落，消费和投资信心增强，新西兰的经济复苏之路也将更加顺畅。
通胀率降低
关键物价也跟着降了！
我们经常能在各种新闻中听到“通胀率”这个词。其实，通胀率的涨落对物价产生直接影响。
通胀率是什么？
通货膨胀是指总体物价或物价水平持续上涨的经济现象。
一般来说，当通胀率上涨时，人们的购买力就会下降，也就是说，用同样的钱能买的东西变少了。
就拿前几年来说，果蔬一路飙涨，人们纷纷吐槽：果蔬就像镶了金边，根本吃不起！
西兰花、生菜、西红柿、辣椒等日常蔬菜，涨价也涨得离谱。还没天维菌指头长的小辣椒竟然都按个卖，2.49纽币，折合人民币都要十几块钱。
图源小红书@王胖子
水果的价格更是直接上天了。
比如华人最爱的西瓜，贵的时候，一颗竟然要78.78纽币，折合人民币要300块左右！！！
图源小红书@麦当劳头号代言人
而现在，新西兰人正逐渐走出从2021年之后开始的那段“至暗时刻”。
新西兰统计局的数据显示，自2021年第二季度以来，新西兰的居民消费价格指数（CPI）明显走高，到2022年底才出现下降趋势，2023年第四季度为4.7%是近两年来的最低增幅。
2003年第四季度-2023年第四季度新西兰CPI的变化趋势。图源：新西兰统计局
在华人超市和个别洋超，西瓜已经降到了10纽币左右就能买一颗的价格，即使贵一些的切片西瓜，半颗也不到15纽币。
还有西红柿，之前动不动就涨到10纽币/千克以上，现在4纽币左右就能买到。
新西兰统计局消费者价格高级经理Nicola Growden表示：“虽然最新的数字是两年多以来CPI年涨幅最小的一次，但仍高于新西兰央行1%至3%的目标范围。”
也就是说，通胀率开始降了，但降得还不够！
食品价格全球比较
新西兰不是最惨的？
在全球性的通胀压力下，各国居民都感受到生活账单不断上涨。虽然新西兰人对此叫苦不迭，但大部分居民始终觉得：
相比美国、英国等国家，
我们情况可能还算好。
在一项全球生活成本比较中（基于2022年和2023年），新西兰的生活成本位列13名。新西兰也不算太惨，澳大利亚位列在第9名呢。
此前，有新西兰媒体选取相同的商品，对新西兰和美国、澳洲以及英国的食品价格进行了比较，结果令人震惊！
媒体曾给出了一份相同的主要食品购物清单，交给以下四个国家的记者，由她们前往超市进行比价。
来自4个国家的记者前往超市比价。图片来源：AM
按照要求，记者要去所在地的中档商店，购买最好的品牌，不允许用卡打折。清单包括500克标准牛肉碎、六包走地鸡蛋（尺寸为7）、1升牛奶、500克黄油、250克奶酪和一条标准白面包，最终账单都换算为纽币。
结果显示，购买上述商品在美国是最贵的，共支出41纽币。
新西兰位居第二，购买总价为34纽币，紧随其后的是澳大利亚，为33纽币。英国则最便宜，30纽币。
比价的结果。图片来源：AM
从最新数据来看，食品价格是另一个推动通胀率上涨的主要因素，其主要受即食食品、糖果、坚果和零食价格上涨的影响。而大家最关心的果蔬主食，很多都降价了。
去年第四季度，食品类价格出现了下降，这与蔬菜及牛奶、奶酪和鸡蛋的价格下降有关，这两大类分别降了14.9%和2.8%。
另一方面，即食食品价格在截至2023年第四季度的12个月内上涨了7.3%，糖果、坚果和零食的价格在截至2023年第四季度的12个月内增长了9.7%。
好吧，这些涨价的零食我可以少吃
食品价格有所降低。图源：File
新西兰真的收入低，物价高吗？
这项指数回答你！
从以上数据来看，新西兰的物价还不算“拔尖”，那么对比收入，这里的物价如何？
事实上，对于大多数商品来说，在不同国家、不同地区的售价也不尽相同，甚至差别巨大。
去年，Picodi将当地iPhone 15 Pro（128 GB）价格与各国平均收入（官方数据）进行比较，计算出iPhone指数，告诉你工作多少天能买一部最新款iPhone。
注：使用当地工资计算器获得净工资（月薪）除以月平均工作天数（21）。在统计局使用周薪进行统计的国家，再将工资除以5。
从表中可以看到，新西兰平均收入的居民购买一部iPhone 15 Pro需要工作8.8天的全部收入，排名全球第10，相对来说还是不错的。
通胀好转了，iPhone指数也“给力”，平均8.8天的工资就能买一台iPhone，说明大部分新西兰人都买得起iPhone。
那么，今天的重磅数据
还会带来哪些影响呢?
房租、建筑成本…
这些因素与通胀息息相关！
除了食品价格之外，房租，建筑成本等都与通胀息息相关。
据悉，2023年第四季度，CPI中有大约有三分之一的商品项目价格下降，该数量降幅为三年多来最大跌幅。
而家庭必要开销（水电燃气费）价格上涨推动了通胀的上涨， 但被食品价格下降所抵消。
据悉， 家庭必要开销（水电燃气费）是造成2023年第四季度年通胀率上涨的最主要因素，而租金、建筑和房价上涨又是背后的主要推动力。
另外，去年第四季度，房租和建筑成本是推动住房和家庭公用事业类价格上涨的两大因素，二者分别上涨了1.1%和0.7%。
不过，虽然房租和建筑成本涨了，但我们能看出来，涨幅明显下降了不少。
截至2023年第四季度的过去12个月内，房租上涨了4.5%，而建筑和房价分别涨了3.6%和9.8%。
商业银行纷纷降息，
房贷族的“春天”来了！？
想要人为控制通胀，就需要新西兰央行采取加息措施。自2021年8月以来，新西兰央行已经大幅提高了官方现金利率（OCR），将其从0.25%提高至目前的5.5%。
关心新西兰房市的小伙伴们应该知道，现在新西兰的房价正在低谷盘旋，有上涨趋势。这种情况无疑受到了央行停止加息的影响。
而央行停止加息之后，商业银行降息脚步渐进。
最近，Kiwibank、Westpac、ANZ、BNZ等新西兰主流商业银行都宣布了下调贷款利息，对于新西兰民众来说是一个好消息。
就拿从上周五开始降息的Westpac来讲，该银行已将其18个月和两年期特惠房贷利率分别调降至7.15%和6.89%。 该银行还将其18个月和两年期的标准房贷利率分别降至7.75%和7.49%。
目前，包括Kiwibank在内，各大新西兰商业银行的房贷利率仍维持7%左右。
另外，一些专家预测新西兰的经济将从今年开始复苏，各大银行也纷纷表示，新西兰高通胀和高利率可能会在今年的某个时候变好。
上周，新西兰独立经济学家Tony Alexander预测那样，“今年年中房贷利率被大幅下调”，大家可以期待一下。
消费和商业环境回温，
2024会好起来吗？
随着物价回落，新西兰人的生活成本也会持续下降，更多的人消费得起了，愿意消费了，商业环境也有望持续好转。
与此同时，新西兰已经进入旅游旺季，随着大批游客涌入新西兰，将会再次激活新西兰的商业环境。
民众消费和商业投资增多了，人们的工资也能得到保障。
图片来自于新西兰旅游局
而这就像多米诺骨牌一样，消费和投资信心增强，新西兰的经济也有望起飞。
此前，新西兰主流银行BNZ表示，新西兰的经济前景“开始略微向上倾斜，而不是坚定地向下”。
尽管新西兰人今年仍充满挑战，
但一切都有向好趋势？
你有感觉到生活中的变化吗？
2024年的新西兰，会更好吗？
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