11월 8일, 주거산업 디지털화서비스플랫폼 조개 (NYSE: BEKE; HKEX: 2423) 는 2023년 3분기 재무실적을 발표했는데 조개의 3분기 총거래액 (GTV) 은 6552억원이였다.순수입은 178억원으로 전년 동기 대비 1.2% 증가했습니다.순이익은 11억 7천만 위안으로 전년 동기 대비 63.4% 증가했다.
조개 공동 창업자, 회장,펑융둥 최고경영자 (CEO) 는"사람들이'집 사기'에 관심을 갖는 시대에서'산다'에 관심을 갖는 것 자체로 돌아왔고, 우리도'거래'를 핵심으로'어떻게 하면 모두가 더 잘 살 수 있을까'로 진화해야 하는데, 후자는 블루오션이다.이를 위해 우리는 기업 전략을'일체삼익'으로 업그레이드하는 것이 우리가 원스톱 새로운 주거 서비스 플랫폼이 되는 중요한 단계"라고 말했다.
조개 집행이사,쉬타오 최고재무책임자 (CFO) 는"우리의'일체삼익'사업 성장 전략이 적극적으로 추진됨에 따라 3분기에 우리는 견실한 실적 성과를 실현하여 이익 근성이 한층 더 부각되었다.미래를 내다보면 우리도 재무관리에 신중을 기하고 자본배분 효율을 지속적으로 제고하여 업무의 관건적인 산출과 가치를 가져올 수 있는 분야에 우선적으로 투입하는 동시에 주주들과 발전의 배당금도 공유할 것"이라고 말했다.
3분기 보유주택 업무 수입은 예상을 뛰어넘는 성과를 거두어 63억 위안에 달해 조개껍데기가 원가 구조 간소화에서 뛰어난 수익성을 보였다.
3분기 조개 신규 주택 GTV는 1921억 위안으로 신규 주택 전 3분기 GTV는 전년 동기 대비 13% 증가했다.
조개껍데기는 원스톱 신주거 서비스 품질 공급에 초점을 맞추어 새로운 업무 성장세가 한층 더 나타날 수 있다.조가비 인테리어 가구 사업은 빠른 성장을 유지하고 있다.3분기 인테리어 가구 업무 계약액은 33억 위안으로 전년 동기 대비 65.6% 증가했다.준공 인도와 수입 확인 리듬이 빨라짐에 따라 업무 순수입은 72.1% 의 전년 동기 대비 증가폭을 기록하여 32억 위안에 달하였고, 전월 대비 21% 증가하였다.
임대업무는 3분기 말 현재 조개임대업무 중'안심임대'의 재관리주택 공급량이 지난해 같은 기간 5만채에서 16만채로 높아져 입주율이 95.9% 에 달했다.
임대주택관리운영업무규모의 성장으로 보고기간 동안 조개신흥업무 및 기타 순수입은 동기대비 202.7% 에서 24억원 증가되였다.전체적으로 볼 때 3분기 비부동산거래서비스업무의 수입은 동기대비 112% 성장하여 차지하는 비률이 진일보 30% 를 초과했으며 지난해 같은 시기 이 비률은 15% 였다.
튼튼한 현금비축과 안정적인 재무관리를 바탕으로 조개껍데기는 적극적인 주식환매와 리익배당을 통해 회사의 투자가치를 전달한다.2022년 9월 환매 프로젝트가 시작된 이래 조개가 누적 환매한 주식 수는 2022년 회사 환매 프로젝트가 시작되기 전에 이미 발행한 총 자본금의 약 3.91% 를 차지했다.이와 함께 조개껍데기는 최근 약 2억 달러의 특별 배당을 마쳤다.