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12월 31일, 상해 제8차 집중공급지 이튿날, 국내 최대의 부동산중개플랫폼 조개산하의 베호가 (상해) 부동산유한회사는 17차례의 가격경쟁을 거쳐 두 경매인을 격파하고 6억 9715만원의 총가격으로 상해시 봉현구 봉현신도시 10단원 17-02토지를 경쟁했는데 할증률은 13.89% 이고 거래층판가격은 약 2억 278만원/평방메터이다.
양도문건에 따르면 이 토지구역은 일반분양주택용지로 계획되였는데 양도면적은 1만 5303.6평방메터이고 용적률은 2.0이며 중지가격은 7억 957만원이다.토지구역 소개재료에 따르면 이 토지구역은 궤도교통5호선 봉현신도시역에서 0.3킬로메터 떨어져있으며 주변에는 13개 대중교통로선이 있다.
양도문건에 따르면 본 토지구역내의 중소주택건축면적은 당해 토지구역주택의 총건축면적의 40% 보다 낮아서는 안되며 계수는 1만 2242.88평방메터 이상이다.중소주택설계건설기준은 다층주택건축면적이 100평방메터보다 크지 않고 소고층주택건축면적이 110평방메터보다 크지 않으며 고층주택건축면적이 120평방메터보다 크지 않다.
이는 베호가가 처음으로 상해에서 주택토지를 획득한것이며 또 처음으로 일선도시에서"토지촬영"에 성공했다.조개그룹 부리사장, 베호가 최고경영자 서만강은 다음과 같이 표시했다. 상해 봉현신도시프로젝트는 성도금삼H12토지구역프로젝트에 이어 베호가의 두번째 자주조종프로젝트이다.
조개껍데기에서 온 소식에 따르면 베호가는 2023년에 설립되였는데 조개집단일체삼익전략중의"제3익"으로서 베호가의 위치확정은 전통적인 개발업체가 아니라 데터구동형주택개발서비스플랫폼이다.현재 베이하오자의"1 + 2 모델"은 이미 산시 시안, 베이징, 저장 항저우 등 도시에 정착되었다.
2025년, 베호가는 중점적으로 북경, 상해, 광주, 성도, 서안, 항주, 남경, 무한 등 10여개 도시에서 업무를 전개하고 지속적으로 C2M리념으로"사람으로 주택을 정하고 주택으로 토지를 정하는"부동산개발의 새로운 모식을 구축하도록 추동하게 된다. |
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