貝殻を持ってきて！何の合図ですか。純利益が3割急落し、株価は7%上昇した

平凡7

8月13日、14時50分現在、貝殻（2423.HK）の株価は7.81%上昇し、38.65香港ドル/株を報告した。
貝殻の時価総額が1400億香港ドル（1300億元超換算）を超える
1300億の時価総額不動産仲介業者、逆市で入場して土地を取る！何の合図ですか。
注目すべきは、今年に入って、一般的な住宅企業が土地を持つ情勢を減速させている中で、貝殻は市に逆らって土地を取るようになったことだ。貝殻は今年3月の北京土拍、6月の広州土拍に参加し、7月30日に1億338万元で西安の2つの宅地を手に入れたという。
上海易居不動産研究院の厳躍進副院長は南財快訊記者に対し、貝殻の上半期の業績はまだ理想的だと答えた。現在、不動産市場の圧力は大きく、このような成績表を提出することができ、良好なガイド作用を持っている。実際、住宅の「古いものを新しいものに変える」などの政策は資源統合能力に対する要求が高く、貝殻はこの点で優れた表現を持っている。
上半期の調整済み純利益は前年同期比31%減
株価は上昇したが、シェルが13日に発表した上半期の業績データは下落した。上半期の業績によると、貝殻の純収入は約397億元で、前年同期比0.25%減少した。調整済み純利益は約40.86億元で、前年同期比31.04%減少した。
上半期、貝殻の総取引額は約14689億元で、前年同期比16.2%減少した。このうち、預金住宅の取引額は前年同期比8.7%減少した。新築住宅の取引額は前年同期比32.4%減少した。家具の取引額は前年同期比24%増加した。
四半期別に見ると、第2四半期の業績は第1四半期より回復した：
第1四半期の純収入は約163億元で、前年同期比19.2%下落した。調整済み純利益は約13億9200万元で、前年同期比約61.0%減少した。
第2四半期の純収入は約234億元で、前年同期比19.9%増、調整済み純利益は約26億9400万元で、前年同期比約13.9%増加した。
シェルが既存株買い戻し計画の延長を発表
注目すべきは、シェルは既存の株式買い戻し計画をさらに拡大し、延長し、買い戻し承認を20億ドルから30億ドルに、買い戻し計画の期限を2025年8月31日に延長する予定だ。8月12日現在、貝殻は合わせて約4億8000万ドルの株式を買い戻し、2023年末に発行された総株式の約2.75%を買い戻した。
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